《中國經(jīng)營報(bào)》記者在采訪中了解到,房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)和投資管理公司仲量聯(lián)行(紐交所交易代碼:JLL)受邀參展首屆上海國際
碳中和技術(shù)、產(chǎn)品與成果博覽會(huì)(以下簡稱“碳博會(huì)”)。據(jù)了解,當(dāng)前仲量聯(lián)行正圍繞著“碳路同行、價(jià)值共創(chuàng)”的主題,聚焦零碳戰(zhàn)略、零碳資產(chǎn)和零碳運(yùn)營三大維度。
展會(huì)期間,仲量聯(lián)行展示了其低碳發(fā)展全流程服務(wù),并發(fā)布《負(fù)責(zé)任的房地產(chǎn):實(shí)現(xiàn)社會(huì)價(jià)值》《中國中央商務(wù)區(qū)低碳評(píng)估體系》《行舟綠水前——物業(yè)與資產(chǎn)雙
碳管理必修課》等首發(fā)報(bào)告。同時(shí),多場(chǎng)重磅活動(dòng)也聚焦ESG(即環(huán)境、社會(huì)和公司治理,Environmental, Social and Governance)與碳資產(chǎn)、高密度城市低碳路徑、科技賦能房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展等話題展開,為企業(yè)綠色創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)減碳轉(zhuǎn)型、城市高質(zhì)量發(fā)展擘畫低碳范式,助力中國“雙碳”目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。
仲量聯(lián)行大中華區(qū)首席執(zhí)行官李倩玲對(duì)包括《中國經(jīng)營報(bào)》在內(nèi)的媒體記者表示,近年來,看到中國正在以實(shí)際行動(dòng)積極推動(dòng)實(shí)現(xiàn)降碳目標(biāo),為全球應(yīng)對(duì)氣候變化注入了強(qiáng)勁動(dòng)力。“作為房地產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展先行者與踐行者,仲量聯(lián)行將持續(xù)積極打造有利于國際‘雙碳’科技交流的生態(tài)圈,與合作伙伴協(xié)力攻關(guān)、合作創(chuàng)新,匯聚形成勠力同心、實(shí)現(xiàn)中國‘雙碳’目標(biāo)的磅礴力量。”
承諾在2030年實(shí)現(xiàn)公司所有辦公空間碳中和
隨著“雙碳”體系建設(shè)逐步推進(jìn),越來越多的企業(yè)正經(jīng)歷從履行社會(huì)責(zé)任到創(chuàng)造社會(huì)價(jià)值的轉(zhuǎn)變階段,需進(jìn)一步尋求符合企業(yè)發(fā)展需要且持續(xù)增長的社會(huì)價(jià)值觀。
記者注意到,作為全球首家制定科學(xué)凈零排放目標(biāo)的房地產(chǎn)服務(wù)公司,仲量聯(lián)行作出承諾,在2030年實(shí)現(xiàn)公司所有辦公空間碳中和,并于2040年之前實(shí)現(xiàn)所有業(yè)務(wù)運(yùn)營凈零排放的承諾。與此同時(shí),據(jù)仲量聯(lián)行發(fā)布的《負(fù)責(zé)任的房地產(chǎn):實(shí)現(xiàn)社會(huì)價(jià)值》報(bào)告,建筑環(huán)境是增進(jìn)社會(huì)福祉的一大支柱,而房地產(chǎn)是支持實(shí)現(xiàn)社會(huì)價(jià)值目標(biāo)的重要載體。“企業(yè)應(yīng)關(guān)注與建筑相關(guān)的廣泛供應(yīng)鏈,以及房地產(chǎn)生命周期中的五大決策階段和七大社會(huì)價(jià)值要素,以助力房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)自身、行業(yè)與社會(huì)三者的共同發(fā)展為目標(biāo),統(tǒng)籌其‘環(huán)境’和‘社會(huì)價(jià)值’戰(zhàn)略,從而為每個(gè)與空間或在空間內(nèi)互動(dòng)的利益相關(guān)方創(chuàng)造持久的積極社會(huì)影響,并實(shí)現(xiàn)最大化的可持續(xù)發(fā)展價(jià)值回報(bào)。”仲量聯(lián)行方面表示。
繪制全鏈減碳全景圖
事實(shí)上,企業(yè)在持續(xù)地、系統(tǒng)地履行社會(huì)責(zé)任的過程中,應(yīng)當(dāng)愈加關(guān)注到實(shí)現(xiàn)碳中和目標(biāo)是一次全方位轉(zhuǎn)型、全過程改造、全鏈條變革和全領(lǐng)域提升的重要戰(zhàn)略。有關(guān)資料顯示,從全球來看,建筑行業(yè)貢獻(xiàn)了
碳排放總量的40%,是實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)與重點(diǎn)領(lǐng)域。
記者在采訪中了解到,為了進(jìn)一步緩解上述
難題,本屆碳博會(huì)期間,仲量聯(lián)行全球展示了其“低碳發(fā)展全流程服務(wù)”。仲量聯(lián)行方面表示,將通過戰(zhàn)略規(guī)劃、技術(shù)實(shí)施、運(yùn)營管理、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和零碳
認(rèn)證五個(gè)維度,從頂層規(guī)劃到項(xiàng)目落地,為企業(yè)提供貫穿建筑領(lǐng)域全生命周期、全流程的可持續(xù)發(fā)展服務(wù)。
同時(shí),仲量聯(lián)行還發(fā)布了《中國中央商務(wù)區(qū)低碳評(píng)估體系》白皮書。“基于仲量聯(lián)行對(duì)城市發(fā)展的深入洞察,通過系統(tǒng)科學(xué)的方法論,建立了8大評(píng)估維度,提煉了14大評(píng)估科目,制定了33項(xiàng)低碳評(píng)估指標(biāo),能夠?qū)BD的低碳實(shí)踐進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理,助力CBD實(shí)現(xiàn)‘高效能、低排放’轉(zhuǎn)型升級(jí),激活城市綠色可持續(xù)發(fā)展。”仲量聯(lián)行方面表示。
有關(guān)資料顯示,對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)而言,實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)時(shí)間緊、任務(wù)重,機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。目前正有越來越多的地產(chǎn)資產(chǎn)持有方、樓宇運(yùn)營方以及租戶在統(tǒng)籌戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的同時(shí),提升對(duì)零碳資產(chǎn)評(píng)估與升級(jí)的關(guān)注度,力爭(zhēng)為其項(xiàng)目投資尋找到系統(tǒng)性、可持續(xù)的解決方案。
記者注意到,針對(duì)上述行業(yè)痛點(diǎn),仲量聯(lián)行依據(jù)其多年在樓宇綠色發(fā)展、節(jié)能
減排領(lǐng)域的實(shí)操項(xiàng)目案例與服務(wù)落地經(jīng)驗(yàn),在碳博會(huì)期間,發(fā)布了《行舟綠水前——物業(yè)與資產(chǎn)雙碳管理必修課》白皮書。
據(jù)了解,該白皮書首次對(duì)行業(yè)內(nèi)的樓宇碳排查、履約和
節(jié)能減排等難題作出了詳細(xì)解析,為物業(yè)與資產(chǎn)管理行業(yè)推進(jìn)落實(shí)“雙碳”目標(biāo)提出了清晰的解決路徑。
“隨著中國房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入深水區(qū),ESG成為企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任與低碳轉(zhuǎn)型的重要參照,引領(lǐng)可持續(xù)發(fā)展的新趨勢(shì)。”仲量聯(lián)行方面表示,綠色建筑數(shù)量在國內(nèi)穩(wěn)步增長,有力支撐了ESG評(píng)級(jí)“環(huán)境”得分,為房地產(chǎn)項(xiàng)目提高項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力帶來有力影響與“綠色溢價(jià)”。
為此,仲量聯(lián)行方面在本屆碳博會(huì)上,舉辦了“ESG與碳資產(chǎn)主題
論壇”。“在良好的
政策環(huán)境和巨大的資金需求推動(dòng)下,建筑節(jié)能減碳將在
市場(chǎng)層面衍生出新的‘藍(lán)海’。”仲量聯(lián)行方面表示,碳已經(jīng)逐漸發(fā)展成為一種可交易可投資的資產(chǎn),目前中國的
碳交易市場(chǎng)也蓬勃發(fā)展,碳資產(chǎn)定價(jià)以及
碳資產(chǎn)管理日趨成熟。
“‘碳’作為節(jié)能減排的量化標(biāo)志,將可持續(xù)發(fā)展與經(jīng)濟(jì)和投資有機(jī)結(jié)合, ESG與碳資產(chǎn)投資也將完成從價(jià)值觀投資到價(jià)值投資的跨越,成為撬動(dòng)經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益與社會(huì)效益全方位發(fā)展、長期回報(bào)的支點(diǎn)。”仲量聯(lián)行進(jìn)一步表示。