并非森林吸收的二氧化碳都可以交易，商品進行交易的前提條件是清晰的產權。對于現有的森林來說，由于其生態效益的外部性，使得碳匯成為了“公共物品”，沒有明晰產權。因此，現有森林碳匯的存量是不可以交易的。此外，森林有固碳的功能，但森林碳匯指的是凈吸收量，即森林吸收的二氧化碳要減去造林活動用車（汽油）或施肥所產生的排放，還要減去林地流轉和森林災害造成的毀林排放，最后得到的凈吸收量才是碳匯。森林碳匯的開發不但對于土地有要求，還需要有合適的方法學來監測、核查，最后由相關機構進行核證后才可進行真正的交易。也就是說，碳匯的交易條件十分苛刻，需要付出很高的交易成本。